MAISON EPINAL 105 m2

151 200 €
Epinal
Sous offre
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Description

En exclusivité à Epinal Saint Laurent, Je vous invite à découvrir cette magnifique maison de 105 m2, nichée sur un vaste terrain entièrement clôturé de 3 445 m2, offrant un véritable havre de paix où la nature domine sur la ville.

Dès votre entrée, vous serez charmé par le spacieux salon-séjour de plus de 34 m2, baigné de lumière naturelle, ainsi que par la cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et des toilettes séparés.

À l'étage, une mezzanine surplombe la salle à manger, menant à une chambre dortoir de plus de 30 m2, vous offrant la possibilité de créer plusieurs espaces de nuit pour votre famille ou vos amis.

À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, ainsi que d'un charmant jardin arboré, agrémenté d'un puit et d'une fontaine, parfait pour un cadre de vie paisible. Plusieurs cabanons de jardin viennent compléter ce bel espace.

Les atouts de cette propriété : double vitrage PVC, plusieurs systèmes de chauffages économiques (bois et pellets), une cave, environement calme et charmant, proche de toutes commodités, toiture entretenue, carport,
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété au charme et au potentiel exceptionnels en prenant contact avec S. Kerboua au O6 72 12 83 55. (Agent commercial RSAC 983 193 392)
Ref: 75.
Ce bien n'est pas soumis à la copropriété. Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Resumé

Type de bien
Type
Maison
Surface carrez
Surface habitable
105 m²
Nombre de chambre
Chambres
1
Surface du terrain
Surface du terrain
3 312 m²
Prix
Prix
151 200 €
Surface carrez
Surface carrez
105 m²
Prix
Surface du séjour
34 m²
Prix net vendeur
Nombre de pièces
3
nombres de pièces
Nombre d'étage
1
wc
Nombre de toilettes
1
Surface carrez
Cave
Oui
Prix
Parking
Oui
Surface carrez
Année de construction
1960

Détails

Référence
75
Cuisine
Separee -équipée
Prix
151 200 €
Exposition
SUD-OUEST
Terrasse
Oui
Taxe foncière
640 €
Code Postal
88000
Département
Vosges
Pays
France

Diagnostic énergétique du bien

DPE
Energie D
GES
GES B
Date du diagnostic
2024-09-25
Prix minimum DPE
1 809 €
Prix maximum DPE
2 447 €
Année premier DPE
2021
Consommation énergétique
217 KWh/m².an
Émission de CO2
7 Kg CO2/m².an
DPE vierge
Non
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Contacter votre agent :

KERBOUA Salim

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Horaires :
Lundi au Vendredi 9h-12h/14h-18h
Samedi uniquement sur RDV

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